Před týdnem jsme byli součástí konference Rozpočtování ve stavebnictví 2025.

4. února 2025 jsme se na Stavební fakulta STU v Bratislavě setkali s odborníky ze stavebního sektoru, s místopředsedou Úřadu pro Veřejné zakázky, zástupci veřejných zadavatelů jako jsou obce, města, významní zhotovitelé, odborníci z SKSI apod., aby diskutovali o aktuálních výzvách a trendech.

Diskutovalo se io legislativních změnách, technologických inovacích i efektivním řízení stavebních projektů.

Díky všem přednášejícím, účastníkům a následnou odbornou diskusí ve skvělé atmosféře byly podrobně řešeny všechny body programu.

Název konference: Aspekty prací mimo smluvní rozsah stavby, navíc práce.

Konference se zabývá problematikou navíc prací ve stavebnictví, jejich příčinami, důsledky a možnostmi řešení. Navíc práce jsou práce, které nejsou zahrnuty v původním smluvním rozsahu stavby, ale jsou potřebné k jejímu dokončení Tato problematika se dotýká všech účastníků stavebního procesu, od investorů, přes projektanty, zhotovitele až po rozpočtáře.

Program konference:

doc. Ing. Helena Ellingerová, PhD

• Otevření konference: Aspekty prací mimo smluvní rozsah stavby, navíc práce.
• Úvodní přednáška zaměřená na otevření diskuse o navíc pracích. Požadavky investora, dotčených orgánů, architekta, norem, nesoulad projektu s výkazem výměr a jiné aspekty navíc prací.

Strabag sro

• Navíc práce z pohledu zhotovitele , zkušenosti z praxe.
• Prezentace oceňování v Rakousku a vzor rozpisu položek, otázky, které trápí STRABAG na výkazech výměr a souvislosti s tím spojené.

Ing. Martin Chrappa, obchodně-technický ředitel, DOPRASTAV, as

• Navíc práce z pohledu zhotovitele, podklady k nacenění zakázky, veřejná soutěž.
• Příklady navíc prací z praxe, různé pohledy osob participujících ve výstavbě.

prof. Ing. Vladimír Benko PhD., předseda SKSI

• Pohled SKSI na práce mimo smluvní rozsah.
• SKSI a její postoj ke výkazům výměr v souhrnu.

Ing. arch. Kornel Kobák, 1. místopředseda SKA

• Navíc práce z pohledu standardů služeb architektů – základní, další a dodatečné služby architekta.
• Projektová činnost zahrnuje tvůrčí práci as tím související proces zapracovávání i změn během výstavby. Jaký mají postoj architekti na navíc práce – důvody a příčiny.

Ing. Ľubica Suroviaková, rozpočtář OSVČ, energetika a průmysl

• Pohled rozpočtáře na navíc práce v oblasti energetiky a průmyslu.
• Navíc práce vznikají chybovostí projektanta, rozpočtáře ale i jako požadavek v čase od investora. Jaká je % hodnota těchto navíc prací v porovnání s předpokládanou hodnotou zakázky v energetice a v průmyslu? Existuje cesta kontroly kterou lze chyby eliminovat? Jaká je osvědčená praxe v České republice?

Ing. Jaroslav Pátka, PhD., ROZING sro, příprava, management a rozpočtování staveb

• Výkaz výměr a jeho kontrola, proces a aspekty jeho tvorby.
• Tvorba výkazu výměr je proces, ve kterém hraje velkou roli rozsah a kvalita podkladů a rozpočtář samotný. Z čeho sestává VV, jak probíhá jeho kontrola a jaké jsou přínosy jeho tvorby?

Ing. Peter Macho, Key account manager, KROS as

• Evidence a zpracování změnových listů.
• Jak zpracovávat a evidovat změny během výstavby v digitálním prostředí Průběhu výstavby?

Ing. Renáta Manáková, cenový specialista, CENEKON as

• Obsah ceny a R položky.
• Nové položky v databázích, pokrytí R – položek.

Ing. Peter Dolinajec, Asociace stavebních cenářů, Ing. Andrea Suchoňová, ODIS

• Prostředí pro rozpočtováře a softwarové nástroje.

Ing. Martin Huďan, MH INVEST

• Pohled investorů na navíc práce – příklady praxe.
• Investoři řeší Navíc práce na většině staveb, jaký je jejich pohled na ně? Jak probíhá proces na vypořádání s nimi před podpisem Smlouvy a jak během výstavby? Jak kategorizují Navíc práce – příklady z praxe.

ÚHP – Útvar hodnoty za peníze

• Kontrola investičních akcí.
• Proces kontroly investiční akce. Význam výkazů výměr a směrných orientačních nástrojů, ceníkových databází. Význam třídníků JKSO, ŠKS a rozpočtových ukazatelů. Kdy začíná kontrola a kdy končí? Kontroluje se jen OV nebo i PD?

Mgr. Jaroslav Lexa, APUEN AKADEMIE sro, veřejné zakázky

• Kontrolní nástroje při veřejných pracích z pohledu Veřejných zadavatelů.
• Kdy je možné uzavřít dodatek ke Smlouvě o dílo na Navíc práce? Co znamená nepředvídatelná okolnost? V jaké výši může být uzavřen Dodatek na navíc práce ke Smlouvě o dílo? Změna celkové smluvní ceny (uzavřením dodatku na navíc práce) může změnit pořadí uchazečů ve veřejných zakázkách? Je to porušení základních principů ve VO?

Ing. Zuzana Lenická – jednatel společnosti Consulting & Education Partners, sro

• Veřejní zadavatelé a řešení navíc prací vedle výstavby.
• Navíc práce v rámci realizace Díla financovaného z NFP nebo Environmentálního fondu. Povinnosti veřejného zadavatele týkající se uzavření dodatku na navíc práce v rámci realizace Díla. Povinnosti zhotovitele týkající se uzavření dodatku na navíc práce v rámci realizace Díla. Vliv navíc prací na výši způsobilých výdajů. Jak postupovat, máme-li při realizaci Díla navíc práce a také záměnu materiálů.

JUDr. Peter Kotvan, specialista na stavební právo a stavební smluvní právo

• Právní pohled a FIDIC pohled na navíc práce.
• Navíc práce z pohledu FIDIC. Claimy, variace a příklady, kategorie Navíc prací. Pohled na nutnost, stavebnětechnické hledisko, charakter, příčinu a důsledek.

Konference zdůraznila důležitost efektivní komunikace a spolupráce mezi všemi účastníky stavebního procesu s cílem minimalizovat vznik navíc prací a zajistit úspěšné dokončení stavby. Je třeba neustále hledat nové způsoby, jak zlepšit proces plánování, realizace a kontroly staveb.